Акт обследования – это документ, который составляет кадастровый инженер после осмотра здания, сооружения, строения или объекта незавершенного строительства (ОКС) с учетом кадастровых данных об этом объекте недвижимости. В этом документе кадастровый инженер подтверждает, что здание (строение) уже не существует, ввиду его гибели или уничтожения либо уничтожения помещения, которое располагается в здании, прекратившем свое существование. При составлении акта обследования объекта недвижимости кадастровый инженер руководствуется Федеральным законом от 24.07.2014 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Подготовка акта обследования объекта недвижимости

Оказание услуги по подготовке акта включает в себя:

  • запрос данных в ГКН и изучение кадастровой информации, которую предоставляет заказчик;
  • сбор данных и приобщение документов, доказывающих прекращение существования объекта недвижимости (справка из органов пожарного надзора, заключение межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным, сгоревшим и т.д.);
  • выезд и осуществление обследования в натуре места расположения объекта капитального строительства (или объекта незавершенного строительства);
  • камеральная обработка данных и создание акта обследования;
  • подача документов и сопровождение процедуры внесения сведений об объекте в ГКН.

Специалисты Проектного института «Геоплан» проведут полное обследование местоположения объектов, а также составят акт и передадут данные о прекращении существования объекта недвижимости в ГКН.