Проектный институт «Геоплан» обращает внимание, что информация в двух последних абзацах данной статьи изложена не вполне корректно. Для лучшего понимания ситуации предлагаем ознакомиться с информацией ниже.
Относительно уменьшения площади санаторно-курортных учреждений на 122 га:
Более половины площади (72,8 га) – это госдача в п. Олива, переданная в установленном порядке в сферу ведения Федеральной службы охраны Российской Федерации. Согласно проекта генплана, это зона специального назначения. Но фактически санаторно-курортная функция данного участка не изменяется. Еще один участок площадью 16,8 га – санаторий «Жемчужина» в поселке Гаспра. Распоряжением Совета Министров Республики Крым №624-р от 15.06.2016 г. данный участок определен, как игорная зона. Третий участок – это центральная часть Ялты (санатории «им. Кирова», «Киев», «Ялта» и «Энергетик» и др.), всего 9,3 га. В проекте генплана данная территория является зоной туристического центра, насыщенной объектами историко-культурного наследия с соответствующими регламентирующими ограничениями. Это значит, что санаторно-курортная функция участка остается без изменений и при этом еще более ужесточается режим возможных градостроительных преобразований (сокращается этажность застройки и т.п.). Наконец четвертая составляющая в обсуждаемой части проекта генерального плана Ялты – это ряд объектов санаторного профиля перешедших в зону рекреационных учреждений общей площадью 22,9 га. К ним относятся территории санатория «Дельфин» (пгт. Отрадное), санатория им. А.С. Пушкина (пгт. Гурзуф), санаторного комплекса «Таврия» (п. Олива), часть санатория «Нижняя Ореанда» (пгт. Ореанда). Данные объекты уже имеют правоустанавливающие документы, подтверждающие разрешенный вид использования «отдых, рекреация, туристическое обслуживание» и соответствующая информация об этом занесена в Госземрегистр Республики Крым (в частности санаторий «Нижняя Ореанда» находится в ведении Управления делами Президента Российской Федерации). Именно эти сведения отражены в Генеральном плане.
Что же касается парковых зон, то площадь зелёных насаждений общего пользования (парки, скверы, и т.д.) была увеличена в проекте генплана на 70% – с 256 га до 434 га. Кроме того, площадь зон рекреационных учреждений (пансионаты и дома отдыха, и т.д.) увеличена на 31% – с 662,4 га до 871,9 га, площадь зон пляжного отдыха увеличена на 46% – со 100 га до 146,2 га.
