Документ утвержден приказом № 66-ст от 30 января 2026 года и начнет действовать с 1 марта 2026 года. Разработка стандарта стала ответом на запрос профессионального сообщества и граждан: до настоящего момента оценка качества отделки зачастую носила субъективный характер, что приводило к спорным ситуациям при приемке квартир.
Ключевое нововведение: система классов отделки
Стандарт вводит градацию качества от 1 до 8 класса. Для жилых зданий предусмотрены классы с 1 по 6, что позволяет применять документ как в проектах массового сегмента, так и в жилье повышенной комфортности. Для каждого класса установлены предельные допустимые отклонения:
- По плоскостности, прямолинейности, вертикали и горизонтали;
- Критерии визуальной оценки.
ГОСТ охватывает основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов. Документ также закрепляет единые методы и средства контроля.
Что это дает рынку?
Новый стандарт становится практическим инструментом для застройщиков, подрядчиков и дольщиков. Унифицированные требования можно напрямую включать в договоры и технические задания.
- Ирек Файзуллин, Министр строительства и ЖКХ РФ: «Новый ГОСТ Р 72509-2026 дает унифицированные измеримые критерии и «общий язык» качества, которые можно напрямую включать в договоры, технические задания и процедуры приемки. Это усиливает защиту прав граждан за счет прозрачного определения требований к результатам работ».
- Антон Шалаев, руководитель Росстандарта: «Утверждение этого стандарта является важным шагом к цивилизованным отношениям на рынке жилищного строительства. Четкие критерии в договоре помогут минимизировать конфликты, снять основную массу претензий при приемке квартир и сократить количество судебных разбирательств».
Применение стандарта позволит снизить риски разногласий и зафиксировать ожидаемый класс качества еще на этапе заключения договора между заказчиком и подрядчиком.